알스퀘어가 발간한 ‘2026 시니어 주거 리포트’에 따르면 은퇴자 64%가 시니어주택 입주 의향을 보였지만 응답자 68%가 가격·비용 부담을 가장 큰 입주 장벽으로 꼽았다. 국내 시니어 주거시설 공급률은 0.11%로 미국(5.58%), 영국(4.42%), 일본(2.12%)에 비해 낮아 중간 가격대 상품이 부족하다는 진단이다. 리포트는 이 공백을 메울 대안으로 데이케어센터와, 운영사업자와 리츠를 결합하는 시니어주택 투자 구조를 제시했다.
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